Ο Πειραιάς προσελκύει ολοένα και περισσότερους ενοικιαστές, καθώς η εγγύτητα του στην Αθήνα και η καλή σύνδεση με τα μέσα μαζικής μεταφοράς τον καθιστούν ελκυστική επιλογή για κατοικία.
Ταυτόχρονα, η διαθεσιμότητα κατοικιών προς μακροχρόνια μίσθωση παραμένει περιορισμένη σε σχέση με τη ζήτηση, γεγονός που δημιουργεί ανοδικές πιέσεις στις ζητούμενες τιμές ενοικίασης,
Τα έργα ανάπλασης, οι επενδύσεις σε υποδομές και η γενικότερη αναβάθμιση του αστικού περιβάλλοντος ενισχύουν την ελκυστικότητα του Πειραιά, επηρεάζοντας παράλληλα τις αξίες των ακινήτων.
Τέλος, η αξιοποίηση κατοικιών για τουριστική εκμετάλλευση περιορίζει σε ορισμένες περιοχές τη διαθεσιμότητα ακινήτων για μακροχρόνια ενοικίαση, συμβάλλοντας στην αύξηση τιμών.
